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深圳南山公布城市更新单元第三批计划 涉4个项目共约9.4万平
页面更新时间:2020-01-09 08:07

      

12月26日,深圳市南山区城市更新和土地整备局发布《2019年深圳市南山区城市更新单元第三批方案》布告,触及4个项目,包含兴华工业大厦七八栋城市更新单元、高发科技园旧厂房区城市更新单元、南玻工业大厦城市更新单元、绿云厂房城市更新单元,撤除重建用地面积共约9.4万平方米,方案有效期2年,自2019年12月26日起至2021年12月25日止。

观念地产新媒体了解到,兴华工业大厦七八栋城市更新单元坐落招商大街,项目撤除重建用地面积23432平方米,拟撤除重建用地规模内应执行不少于3600平方米用于建造地铁、大南山地道等公共利益项目,拟更新方向为新型工业功用。

该更新单元申报主体为蛇口兴华实业股份有限公司,成立于1983年,由深圳招商房地产有限公司、我国土木工程集团有限公司、瑞嘉出资等出资组成。

高发科技园旧厂房区城市更新单元坐落桃源大街,北靠广深高速公路,南临北环大路,西侧为龙珠五路。项目撤除重建用地面积45440平方米,更新方向为新型工业用地,归于“工改M0”项目。

申报主体为深圳市高发出资控股有限公司,前身为成立于1988年6月的深圳市高速公路建造指挥部和深圳市高发实业有限公司。主营业务触及地产开发、城市更新等多元范畴,产品掩盖高级住所、精品公寓、花园别墅、归纳商业、工业园区等。在深圳开发过的项目有坂田的高发悦驰、宝安的第五大路。

南玻工业大厦城市更新单元坐落招商大街沿山路33号,西侧为在建南水工业村旧改项目,东面为万联大厦。项目撤除重建用地面积7172平方米,更新方向为新型工业用地。

别的,撤除重建用地规模内应执行不少于2152平方米用地用于建造城市基础设施、公共服务设施、工业项目或城市公共利益项目,贡献率30%。上述用地除执行规划要求外,其余部分可协议出让给项目施行主体依照规划进行建造。

据了解,南玻工业大厦的产权之前隶归于南坡集团,于2013年8月6日,南玻集团以2.63亿元将旗下子公司深圳南显科技有限公司的100%股权转让给深圳华利财物办理股份有限公司,该股权转让完成后,深圳华利财物办理股份有限公司直接具有南玻工业大厦的产权。

绿云厂房城市更新单元坐落南山大街,西邻荔景路,东北侧为东滨路。项目拟撤除重建用地面积18131㎡,拟更新方向为新型工业、商业功用,撤除重建用地规模内应执行不少于3100平方米用地用于建造城市基础设施、公共服务设施、工业项目或城市公共利益项目。

项目的申报主体为深圳广投出资开发有限公司,该公司成立于2016年,首要经营规模为出资兴办实业;为酒店供给办理服务;信息咨询;修建工程施工;装修装修工程;物业办理等等。该公司的股东为深圳广投财富集团有限公司,首要经营规模包含出资兴办实业;金融出资、文化工业出资等。

另悉,于12月18日,深圳南山区城市更新和土地整备局网站发布,南头大街田厦南新路西片区城市更新项目施行主体拟确以为深圳较好南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。