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观点人物 | 入主嘉凯城 时守明的恒大非房业务旅程
页面更新时间:2021-03-02 08:05

      

观念地产网 带着很多出资者的期盼,嘉凯城(000918,股吧)总算宣告了最新的董事长人选。

1月25日,嘉凯城集团股份有限公司布告发表,公司于当日举行的董事会会议上,审议并通过了《关于推举董事长的方案》,推举时守明为公司董事长,任期与公司第七届董事会任期共同。

此刻,间隔嘉凯城上一任董事长兼总经理钱永华辞任现已过去了17天。在此期间,关于会是谁来掌管嘉凯城全局的问题引发了纷纷议论。而时守明,则是被提及最多的一个。

其原因就在于,1月8日钱永华从嘉凯城辞任,就在当日晚间,我国恒大新动力轿车集团有限公司布告称,时守明已辞任其于公司履行董事及董事会董事长的职位,及肖恩已获委任为公司履行董事及董事会董事长。

时刻上的偶然不由让人联想。对此,资本商场也给出了满足的反响。1月8日后的接连两个买卖日(即1月11日和1月12日),嘉凯城接连呈现涨停,股价从1月8日收盘价3.29元/股升至3.98元/股,涨幅20.97%。

在此之后,嘉凯城又再度于1月15日、18日和19日呈现了三次涨停。从1月8日至时守明就任前,嘉凯城总共收成了5个涨停板。

为何资本商场关于嘉凯城的这次换帅如此“激动”,故事或许还要从时守明说起。本年刚刚46岁的时守明,简直算得上是恒大内部一手培养出来的高层。

28岁那年,时守明正式参加恒大。在此之前,其还曾在一家名为重庆明生实业集团的公司工作过几年,而2002年来到恒大后,时守明便再也没有离开过,直到这一次被组织到了嘉凯城。

某种程度来说,时守明见证了恒大的兴起。其刚进入公司时,正值恒大第二个“三年方案”的结尾。那时分的恒大仍是一家偏居广州的区域房企。

2006年,恒大正式敞开全国化布局,彼时神采飞扬的許家印曾高喊要用“三年时刻再造20个恒大”。

值得注意的是,时守明在2002年参加恒大时,就是首要担任集团企业开展战略、房地产项目全国拓宽及开展规划管理工作。

回过头来看他的个人经历,其在地产版块时,曾历任过恒大地产集团副总裁兼内蒙古公司、海南公司、北京公司董事长以及恒大地产集团总裁兼四川公司董事长。

2013年,恒大首进北京,时任集团副总裁的时守明便成为恒大北京公司的首任董事长。在那一年里,恒大在北京“豪掷”百亿拿地。次年,北京商场便为恒大奉献出了94.65亿元的出售额,在恒大内部省份出售排名第五。

不难发现的是,在恒大十几年的全国化布局路途中,走遍了南北西东的时守明更多时分是担当着一个“前锋”的人物。

而这样的一种人物定位,某种程度上也决议了时守明后来的工作开展途径。

2018年5月11日,恒大健康首任主席谈朝晖辞去职务,时守明接棒。彼时,坊间关于恒大这一调集的解读是:这是恒大愈加注重健康工业的信号。

紧接着,在2018年6月25日,恒大健康布告称,以67.46亿港元收买香港时颖公司100%股份,直接取得合资公司Smart King公司45%的股权并成为榜首大股东,而贾跃亭持有合资公司33%股权。

这次收买意味着恒大正式入主贾跃亭出资的美国新动力轿车公司Faraday Future(FF)。与此同时,恒大拟向合资公司派遣两名董事,其间,恒大总裁夏海钧担任合资公司的董事长;时守明则被提名担任合资公司的另一名董事。

值得一提的是,在恒大与乐视轿车的这次买卖发表出来后,坊间便开端有人猜想,恒大之所以在收买乐视轿车“前夕”把时守明调任恒大健康,或许不仅仅是出于对健康工业的注重,仍是为了尔后在轿车范畴的开展做准备。

惋惜的是,恒大和贾跃亭之间的“蜜月期”并不长。短短几个月后,双便利开端FF控制权的抢夺。派遣时守明到FF的原方案也未能成行,终究与夏海钧同时出任董事的,实践为恒大健康董事会副主席彭建军。

虽然让时守明“冲击”轿车范畴的方案暂时放缓,但关于许家印来说,让时守明掌握恒大健康仍是收成不小。

时守明就任之后,恒大健康的股价体现便一路走高。2018年8月3日,恒大健康股价持续大涨。截止当天收盘,恒大健康股价涨至12.08港元/股,涨幅达20.61%,而这也是恒大健康市值初次突破千亿港元。

据其时业内人士进行测算,时守明新就任的三个月时刻里,恒大健康的股价走高现已为许家印配偶的身价增加奉献了超越400亿元。

也有说法称,虽然恒大健康开展态势还不错,但恒大仍是更期望时守明可以赶快在轿车范畴有所突破。也正因为此,坊间关于恒大花如此大精力去做轿车一直存在着或褒或贬的两种声响。

不过,坊间的质疑声并没有影响到恒大的决议,就在2020年8月,恒大健康正式更名为“恒大轿车”。需求供认的是,时守明掌舵期间,恒大的轿车事务开展速度并不慢。当然间隔终究量产入市还有一段间隔,但这时的时守明现已有了新的使命。

他这次的“新战场”是嘉凯城,这也是恒大手中所掌控的仅有一个A股上市渠道。

其实早在2016年恒大完结收买嘉凯城时,坊间便有风闻称这次收买的实质是前者目的凭借后者的壳回归A股。

时至今日咱们可以看到的是,恒大回A好像现已是一件遥遥无期的工作。而被称为“壳”的嘉凯城,境况则是略显为难。

为了防止同业竞赛问题,嘉凯城在恒大入主后的两三年时刻里一直在忙于处置房地产财物,并于2018年开端着力布局院线事务。

有人戏称,或许是恒大以为这个A股渠道仅用于开展院线事务不免有些“糟蹋”,所以挑选把时守明调到了嘉凯城。

而鉴于其过往的工作经历和定位,时守明的到来也让商场关于嘉凯城的下一步开展有了更多遥想。

猜想较多的就是,有可能是恒大在本身难以回A的情况下,转道考虑让恒大轿车“借壳回A”。别的,还有人猜想,或许恒大会将大健康事务注入到嘉凯城中去,而让恒大轿车专注开展轿车板块事务。

不管怎么说,在出资者的眼中,时守明的到来于嘉凯城而言都将是一个利好的信号。就在其宣告就任的第二天,嘉凯城再度迎来自己月内第六个涨停板。到1月16日收盘,嘉凯城股价大涨10.02%至每股5.05元。

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